2025 год обещает стать поворотной точкой для российского рынка недвижимости. По словам Александра Пахомова, заместителя президента-председателя правления ВТБ, текущая динамика указывает на возможный рекорд по числу сделок с жильём, совершаемых без привлечения ипотечного финансирования.

Цифры подтверждают: без кредитов — всё чаще

Согласно оценкам аналитиков, доля сделок без участия ипотечных средств может достичь 65,6% — это максимальный показатель как минимум за последние пять лет. Только за первое полугодие 2025 года было зарегистрировано около 900 тысяч таких сделок — на 3% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если текущий тренд сохранится, к концу года число сделок без ипотеки может превысить два миллиона — плюс один процент к уровню 2024 года.

Финансовое поведение россиян меняется

Рост доли неипотечных сделок говорит о двух вещах. Во-первых, на рынок активно выходят обеспеченные.